Gayrimenkul hukuku, taşınmaz mülkiyetiyle ilgili tüm hukuki süreçleri düzenleyen bir hukuk dalıdır. Gayrimenkuller, bireylerin ve kurumların en değerli varlıkları arasında yer alır ve bu varlıkların alım-satım, kiralama, ipotek veya devri gibi süreçleri dikkatle yürütülmelidir. Hukuki destek olmadan yapılan işlemler, ileride ciddi sorunlara yol açabilir.
Gayrimenkul Hukuku Hangi Alanları Kapsar?
Gayrimenkul hukuku, aşağıdaki alanlarda hukuki danışmanlık ve destek sağlamayı kapsar:
1. Tapu İşlemleri:
• Gayrimenkul alım-satım sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi.
• Tapu devir işlemleri ve hukuki kontroller.
• Ortaklık (hisseli mülkiyet) sorunlarının çözümü.
2. Kira Hukuku:
• Kira sözleşmelerinin hazırlanması ve düzenlenmesi.
• Tahliye süreçlerinin yönetimi.
• Kiracı ve mal sahipleri arasında çıkan anlaşmazlıkların çözümü.
3. İnşaat ve Kat İrtifakı İşlemleri:
• Müteahhit ve malik arasındaki sözleşmelerin hazırlanması.
• Kat irtifakı ve kat mülkiyeti süreçlerinin yönetimi.
• İnşaat projelerinde doğan hukuki uyuşmazlıkların çözümü.
4. İpotek ve Taşınmaz Üzerindeki Haklar:
• İpotek tesis işlemleri.
• Taşınmaz üzerindeki ayni hakların tesisi ve korunması.
5. Gayrimenkul Davaları:
• Tapu iptali ve tescil davaları.
• Kamulaştırma bedelinin tespiti ve itiraz davaları.
• Ecrimisil (haksız işgal) davaları.
6. Miras ve Gayrimenkul:
• Miras yoluyla intikal eden taşınmazların paylaşımı.
• Ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu) davalarının yönetimi.
Neden Hukuki Destek Almalısınız?
Gayrimenkul işlemlerinde yapılan en küçük bir hata, uzun süren hukuki süreçlere ve maddi kayıplara yol açabilir. Profesyonel bir hukuki destek, mülklerinizi korumanızı ve haklarınızı güvence altına almanızı sağlar.
Hizmetlerimiz
Gayrimenkul hukuku alanında uzman kadromuzla, taşınmaz işlemlerinizde size profesyonel çözümler sunuyoruz. Tapu işlemlerinden dava süreçlerine kadar her adımda yanınızdayız.
Gayrimenkul hukuku ile ilgili sorularınız için bizimle iletişime geçebilir, hukuki destek ve danışmanlık hizmetlerimizden faydalanabilirsiniz.